I Nostri Servizi
Servizi Ordinari:
- Rappresentanza legale del condominio
- Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
- Gestione amministrativa totalmente informatizzata
- Predisposizione ed invio del bilancio ordinario con i relativi riparti
- Apertura di C/C dedicato al Condominio
- Riscossione delle quote condominiali nelle diverse forme
- Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
- Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
- Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
- Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
- Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione
Servizi Straordinari:
- Convocazione di assemblee straordinarie
- Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio
- Partecipazione alle riunioni straordinarie
- Richiesta preventivi per interventi straordinari
- Predisposizione ed invio del bilancio straordinario con i relativi riparti e richiesta quote condominiali di competenza
- Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
- Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari
- Pratiche per il recupero fiscale sui lavori straordinari
- Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)
- Redazione Regolamenti di Condominio
- Ripartizione spese condominiali tra proprietario e conduttore
Servizi tramite collaboratori di alto profilo ed affidabilità
- Redazione Tabelle Milesimali
- Direzione Lavori
- Pratiche per il rilascio del Certificato prevenzione incendi (CPI)
- Pratiche catastali, visure, variazioni catastali (DOFCA)
- Progettazione architettonica (per ristrutturazioni)
- Certificazioni (46/90, impianti di sollevamento, energetica)
- Stesura contratti
- Registrazione contratti
- Aggiornamento canoni
- Assistenza fiscale
- Assistenza tecnico-legislativa
- Assistenza contrattuale
- Rinegoziazione dei contratti di locazione
Tramite l’area riservata del sito :
- Informazioni generali sul proprio condominio (Forum on line, Regolamento e Tabelle millesimali)
- Copie dei Bilanci
- Copie dei verbali delle assemblee ordinarie e straordinarie
- Situazione contabile personale (quote versate, totali, estratto conto)
