I Nostri Servizi

Servizi Ordinari:

  • Rappresentanza legale del condominio
  • Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
  • Gestione amministrativa totalmente informatizzata
  • Predisposizione ed invio del bilancio ordinario con i relativi riparti
  • Apertura di C/C dedicato al Condominio
  • Riscossione delle quote condominiali nelle diverse forme
  • Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
  • Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
  • Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione

Servizi Straordinari:

  • Convocazione di assemblee straordinarie
  • Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio
  • Partecipazione alle riunioni straordinarie
  • Richiesta preventivi per interventi straordinari
  • Predisposizione ed invio del bilancio straordinario con i relativi riparti e richiesta quote condominiali di competenza
  • Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
  • Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari
  • Pratiche per il recupero fiscale sui lavori straordinari
  • Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)
  • Redazione Regolamenti di Condominio
  • Ripartizione spese condominiali tra proprietario e conduttore

Servizi tramite collaboratori di alto profilo ed affidabilità

  • Redazione Tabelle Milesimali
  • Direzione Lavori
  • Pratiche per il rilascio del Certificato prevenzione incendi (CPI)
  • Pratiche catastali, visure, variazioni catastali (DOFCA)
  • Progettazione architettonica (per ristrutturazioni)
  • Certificazioni (46/90, impianti di sollevamento, energetica)
  • Stesura contratti
  • Registrazione contratti
  • Aggiornamento canoni
  • Assistenza fiscale
  • Assistenza tecnico-legislativa
  • Assistenza contrattuale
  • Rinegoziazione dei contratti di locazione

Tramite l’area riservata del sito :

  • Informazioni generali sul proprio condominio (Forum on line, Regolamento e Tabelle millesimali)
  • Copie dei Bilanci
  • Copie dei verbali delle assemblee ordinarie e straordinarie
  • Situazione contabile personale (quote versate, totali, estratto conto)